Nuevo incremento de arriendos en 2025: Así quedaría

Los arriendos en Colombia verán un incremento en 2025 debido al ajuste relacionado con la inflación de 2024. En este artículo, te explicamos el impacto del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y cómo este cambio afectará el valor de tu arriendo.

Inflación y arriendos: Lo que necesitas saber

El IPC refleja la variación de los precios de los productos y servicios en el país, y en Colombia se utiliza para ajustar los arriendos. Para 2025, con una inflación de 5,20% registrada en 2024, los arrendadores podrán ajustar el precio de los arriendos en este porcentaje.

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Ejemplo práctico de aumento del arriendo

Si el arriendo mensual actual es de $1,000,000 COP, el nuevo precio para 2025 será de $1,052,000 COP, lo que refleja un incremento de $52,000 COP. Este ajuste solo se aplica cuando el contrato es renovado, y se basa en el IPC del año anterior.

¿Qué debes saber sobre la Ley 820 de 2003?

La Ley 820 de 2003 establece que los arriendos deben actualizarse conforme al IPC. Si tu contrato es renovado en 2025, tu arrendador tiene derecho a aplicar el ajuste basado en la inflación de 2024. Es importante que como inquilino revises que este ajuste esté dentro del porcentaje permitido.

Consejos para manejar el aumento del arriendo

• Revise tu contrato: Asegúrate de que el aumento sea correcto.

• Considera negociar: Si el aumento te afecta significativamente, busca llegar a un acuerdo con el arrendador.

• Ajusta tu presupuesto: Planifica tus finanzas considerando el nuevo valor del arriendo.

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