Colombia
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Los arriendos en Colombia verán un incremento en 2025 debido al ajuste relacionado con la inflación de 2024. En este artículo, te explicamos el impacto del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y cómo este cambio afectará el valor de tu arriendo.
El IPC refleja la variación de los precios de los productos y servicios en el país, y en Colombia se utiliza para ajustar los arriendos. Para 2025, con una inflación de 5,20% registrada en 2024, los arrendadores podrán ajustar el precio de los arriendos en este porcentaje.
Si el arriendo mensual actual es de $1,000,000 COP, el nuevo precio para 2025 será de $1,052,000 COP, lo que refleja un incremento de $52,000 COP. Este ajuste solo se aplica cuando el contrato es renovado, y se basa en el IPC del año anterior.
La Ley 820 de 2003 establece que los arriendos deben actualizarse conforme al IPC. Si tu contrato es renovado en 2025, tu arrendador tiene derecho a aplicar el ajuste basado en la inflación de 2024. Es importante que como inquilino revises que este ajuste esté dentro del porcentaje permitido.
